В 1930 году композитор и пианист Константин Ковач выступил с идеей создания в Абхазии музыкального училища. Его инициативу поддержал Нестор Лакоба в связи с чем 15 сентября 1930 года был издан Указ о создании Абхазского государственного музыкального техникума — первого музыкального учебного заведения в Абхазии. С самого своего основания техникум располагается в здании особняка. А на сегодняшний день в здании расположено Сухумское музыкальное училище им. А.Ч. Чичба.

Особняк расположился на возвышенности, что дополнительно подчеркнуто террасой, на которой стоит само здание. К особняку ведет парадная лестница, которая ближе к верху раздваивается и плавными полукружиями ведет посетителей к главному входу. Живописные рельефы в сочетании с бурной субтропической растительностью создают неповторимую атмосферу спокойствия и уюта вокруг здания.

Здание имеет два полных этажа и трехэтажную башню с колоннадой, которая завершается четырехскатной крышей со шпилем. В архитектуре здания автор гармонично объединил элементы модерна, популярного в период строительства здания, и классицизма. Следует отметить, что зодчий сумел объединить два архитектурных стиля в единый ансамбль таким образом, что с первого взгляда сложно расчленить элементы по принадлежности к этим стилям.

В первую очередь ассиметричная планировка особняка и асимметрия фасада свидетельствуют о принадлежности особняка к эпохе модерна. В то же время все фасады отделаны декоративным рустом, который сменяется от крупного на цокольном этаже к более мелкому на первом и втором этажах. Рустовка фасада является одним из основных приемов декора фасада в классицизме, это придает фасаду стройность и подчеркивает его геометрию.

Первый этаж особняка опоясан стройным рядом прямоугольных классических окон, украшенных замковым камнем, а уже на втором этаже использованы арочные окна опять же с замковым камнем.

Третий этаж здания представленный в виде башни украшен колоннадой из парных колонн коринфского ордера. Между колоннами — ограждение из классических балясин. Балясинами так же опоясаны балконы, выходящие на главный фасад в виде эркера на два этажа.

Карнизы второго этажа и башни декорированы небольшими кронштейнами. Элементы модерна используются в декоративных деталях фасада, например, металлические ограждения балконов и кровли, а также круглые розетки под карнизом башни.

Над главным входом расположено большое арочное окно со сложной тройной рамой. Окно придает парадность входу и подчеркивает асимметричность фасада. Такое лаконичное и в тоже время романтичное архитектутрное решение особняка вместе с ассиметричной парадной лестницей, подчеркивающей природный рельеф, и вместе с богатой растительностью участка формирует завершенный облик комплекса.