Николай Николаевич Смецкой впервые посетил Абхазию со своей супругой Ольгой Юрьевной осенью 1889 года, остановилась чета у А.Н. Введенского на его знаменитой даче «Флора» (подробнее читайте в нашей публикации «Парк Синоп»). Под влиянием Введенского - большого любителя садоводства, Смецкой увлекся природой и был очарован местным климатом. У него возникла мысль «…приложить свои силы и средства к этой дикой, мощной по природным данным стране и способствовать приобщению ее к русской культуре».

Вскоре после своего приезда Н.Н. Смецкой начинает скупать земельные участки в городе. Это были так называемые «санитарные участки», которые отдавались горожанам для улучшения климата в городе, т.к. город Сухум в то время был сильно заболочен. В 1911 году Смецкой получает в Абхазии бессрочный паспорт.

Богатая природа и прекрасный климат являются главным богатством Абхазии, и это побудило Смецкого к строительству первого бальнеологического курорта здесь. К тому моменту уже была проделана большая работа в области акклиматизации субтропических культур такими людьми, как Н.Н. Раевский - основатель ботанического сада в Сухуме, А.Н. Введенский - полковник и садовод-любитель, и многими другими. Помимо этого, Смецкой был наслышан хорошими отзывами о климате страны, как о будущем климатобальнеологическом курорте, от самого профессора Остроумова и других ученых.

К 1902 году Смецким по проекту архитектора Владимира Александровича Попова был построен и торжественно открыт санаторий «Гульрипш-1» (белый корпус), который на сегодняшний день сильно разрушен. А в 1905 году в 3-х верстах от санатория «Гульрипш-1» был построен санаторий «Агудзера». О нем мы и поговорим подробнее.

Проект санатория принадлежит известному Сухумскому архитектору-инженеру Александру Васильевичу Синицыну. Известно, что аналогом архитектурного решения являлся санаторий Hohenhoffen в немецком курорте на Рейне. Двухэтажное здание санатория было рассчитано на 100 мест (в советское время на 200 коек) и имело 70 комнат. В отличие от санатория «Гульрипш-1» санаторий предназначался не для туберкулезных больных, а для людей «ищущих отдыха и круглогодичного климатолечения». Вокруг санатория был разбит декоративный парк в 33 десятины. Ботанический парк был заложен Смецким еще в 1895 году. Здесь были высажены различные хвойные породы, лиственные и субтропические деревья, эвкалипты, пальмы и другие вечнозеленые растения. Парк был открыт для всех проживавших. Помимо парка санаторий владел собственным пляжем из мелкой гальки и песка, обширным виноградником лечебного сорта «Шасла». В санатории имелось 5 крытых веранд, обставленных кушетками для лежаний, читальня, ванное здание, 4 гостиных комнаты и зала с дорогим роялем.

Рядом с санаторием располагался небольшой ресторан, соединенный с главным корпусом крытой верандой. Часть столовой была организована в виде сцены, где устраивались концентры и спектакли.

Помимо организации территории вокруг санатория, Смецкой внес немалый вклад в развитие всего района. Был организован водопровод, электричество и телефонная линия, почта, для поездок в Сухум имелся собственный экипаж и омнибус. На берегу моря был установлен маяк, и была построена небольшая пристань, а дорога, ведущая от санатория к пристани, была засажена 400 кипарисами.

Также Смецким были выстроены дом для рабочих, церковь и школа. Такое комплексное решение позволило организовать комфортную жизнь не только жителям санатория, но и жителям прилегающих районов.

У Смецкого были даже планы по застройке поселка по типу города-сада, но после начала Первой мировой войны в 1914 году Смецкой передал свой санаторий «Агудзера» Сухумскому отделению Всероссийского общества красного креста. Сегодня здание находится на закрытой территории СФТИ в запустении.

Продолжая строительство курортных комплексов, Смецкой стоит санаторий «Гульрипш-2» в 1913 году по проекту Кузнецова И.С. Этот корпус расположился ниже санатория «Гульрипш-1» и был построен из красного кирпича высотой в 4 этажа.

Таким образом, можно говорить о величайшем вкладе Николая Николаевича Смецкого в развитие курортного бизнеса в Абхазии, от которого на сегодняшний день почти ничего не осталось. Благодаря таким масштабным проектам, демонстрирующим профессиональный и всесторонний подход к строительству и городскому планированию, можно говорить невероятном потенциале нашей страны. Опираясь на этот опыт, есть возможность избежать ошибок в дальнейшем формировании курортного строительства и бизнеса.